Opdrachtomschrijving

Projectmanager Vastgoed Organisatie (Erfgoed)
Regio:
Utrecht
Geplaatst:
10/01/2019
Status:
gesloten

Omschrijving

Opdracht omschrijving

Als eigenaar en beheerder zet Gemeente haar vastgoed gericht in om de sociale, fysieke en maatschappelijke opgaven in de stad te realiseren. Daarom programmeert, ontwikkelt en realiseert de vastgoed organisatie (ver)nieuwbouwprojecten en renovaties met maatschappelijke impact. Als eigenaar beschikken wij over veel vastgoed met een belangrijke erfgoedwaarde zoals Werfkelder, Forten, Landgoederen, Historische en monumentale gebouwen, Op dit moment hebben we bijvoorbeeld de grootschalige renovatie van onze Domtoren en het Stadhuis onderhanden. Erfgoed is een belangrijk onderdeel van onze identiteit.

Wij zijn op zoek naar een Projectmanager die vanwege een flinke hoeveelheid kennis op het gebied van erfgoed en impact kan leveren aan onze opdrachtgevers en haar klanten door waarde toe te voegen op deze objecten.

De DUUR van deze opdracht is afhankelijk van de afspraken die met jou te maken zijn over een mogelijk (gezamenlijke) toekomst. Wanneer je direct bij ons in dienst wilt komen of wanneer we een periode plezierig en constructief met elkaar hebben gewerkt via detachering zou dat wat ons betreft kunnen zijn in de vorm van een langer durende voortzetting van een inhuurrelatie, een tijdelijk contract en/of (continuering van) een vast contract. Wij laten nadrukkelijk alle opties open.

Wat ga je doen:

  • Optreden als projectmanager namens opdrachtgever bij huisvestingsstudies, locatie onderzoeken, haalbaarheidsstudies, nieuwbouw en renovaties van de ideefase tot en met de ingebruikname en nazorg;
  • Sparringpartner zijn voor de opdrachtgever op inhoud, klantrelaties en proces;
  • Klantvragen vertalen naar huisvestingsvraagstukken en oplossingen en deze door vertalen naar Ruimtelijke en Functionele programma’s en outputspecificaties;
  • Adviseren over samenwerkingsverbanden en over de vorm van een bouworganisatie;
  • Schrijven van integrale beslisdocumenten en adviezen;
  • Organiseren van participatie en co-creatie met omwonenden en stakeholders, kwaliteit, contractvormen, planprocedures, participatie niveau van gebruikers en omgeving;
  • Opstellen van SWOT analyses, Stiko’s, TCO analyses, planningen maken op inhoud en proces managen inclusief beslis- en communicatiemomenten;
  • Beheersen en managen van UAV contracten (Design en Build, GC, bouwteamverband) op de principes van SCB (systeemgerichte contract beheersing)
  • Tijdig managen en verwerven van vergunningen, procedures en toestemmingen die voor het project nodig zijn;
  • Zorgen voor een projectoverdracht naar de vastgoedbeheer en exploitant;
  • Proactief rapporteren aan opdrachtgever over voortgang, uitputting middelen, beslismomenten, risico’s en beheer/bijsturingsmaatregelen;


Profiel

  • Een afgeronde opleiding richting Bouwkunde, Bouwtechnische bedrijfskunde, Planologie, Bouwmanagement & Vastgoed, of vergelijkbaar op minimaal HBO niveau;
  • Een aanvullende opleiding (bv Academie voor Erfgoed, NRP Academie) op het gebied van Erfgoed dan wel transformatie van monumentaal vastgoed is absoluut een pre;
  • Zeker zes jaar relevante werkervaring op het gebied van vastgoed- en gebiedsontwikkeling, vastgoedtransacties en tenderprocedures in BOG of utiliteitsbouwprojecten;
  • Specifieke vastgoedkennis op het gebied van Erfgoed die doorslaggevend is voor het ontwikkelen van projecten in een stedelijke omgeving;
  • Door jouw specifieke rol in projecten heb je inhoudelijke kennis opgedaan inzake de juridische, financiële en technische aspecten van omgevingsmanagement en je daarmee een eigen inzicht gevormd op deze zaken.
  • Door je ervaring in een bestuurlijke context bezit je een stevig ontwikkeld politiek inlevingsvermogen en kan je goed omgaan met tegengestelde belangen
  • Je maakt verbinding met de collega’s binnen de afdeling in andere portefeuilles en deelt vakinformatie proactief;

Vereisten
Branche-ervaring:
Makelaardij, Vastgoed
Overheid en Publieke sector
Functiegebied:
Management / Directie
Expertise:
Project management
Werkervaring:
5-10 jaar
Opleiding:
HBO

Selectiecriteria
De opdrachtgever heeft het tarief gemaximaliseerd op € 75,- incl. reiskosten excl. BTW Uiteraard vragen wij u zo scherp mogelijk aan te bieden. Leden van IPMarktplaats (premium/professional) betalen geen bemiddelingsfee/bureau marge bij uitvoering van deze opdracht.
knock out
U heeft een afgeronde opleiding richting Bouwkunde, Bouwtechnische bedrijfskunde, Planologie, Bouwmanagement & Vastgoed, of vergelijkbaar op minimaal HBO niveau.
knock out
CV toont als werkervaring minimaal zes jaar op het gebied van vastgoed- en gebiedsontwikkeling, vastgoedtransacties en tenderprocedures in BOG of utiliteitsbouwprojecten
knock out
CV toont recente opdrachten waarin specifieke vastgoedkennis op het gebied van Erfgoed die doorslaggevend is geweest voor het ontwikkelen van projecten in een hoog stedelijke omgeving.
knock out
Heb je al werkervaring in projecten in Utrecht en/of bij andere grote steden waardoor je snel zult zijn ingewerkt?
50 punten
Wij zoeken een projectmanager die stevig in zijn schoenen staat in een omgeving waarin tegengestelde belangen zijn. Waaruit blijkt dat jij de meest geschikte kandidaat bent voor onze opdracht?
50 punten
Voor deze aanvraag ontvangen wij graag twee relevante referenties die door Gemeente nagebeld mogen worden. Je geeft met het indienen van de referenties de Gemeente akkoord om contact op te nemen met de referenten.
knock out
CV max 5 pagina's enkelzijdig met persoonlijke portfolio van gerealiseerde relevante projecten waarin je inzichtelijk maakt wat: jouw specifieke rol in het project is geweest; hoe het project heeft bijgedragen aan jouw inhoudelijke kennis met betrekking tot de juridische, financiële en technische aspecten van omgevingsmanagement; en wat dit project heeft bijgedragen aan jouw eigen ontwikkeling en visie.
knock out

Uurtarief
Uurtarief:
€ 75 - € 85

Overige informatie
Startdatum:
01/02/2019
Duur:
3 - 6 maanden
Uren per week:
36 uur
Reageren voor:
17/01/2019